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みんなの感想
令和7年度（2025年12月14日実施）の競売不動産取扱主任者試験について、受験生の感想や手応えを、公開されているnote記事、合格体験記、公式発表関連の情報、SNSなどの声を基にまとめます。
試験全体の概要（参考）
- 受験者数：1,431名
- 合格者数：496名
- 合格率：34.7%（または34.6%と報じられるソースもあり）
- 合格基準点：33点/50点（66%相当）
- 合格発表：2026年1月14日頃
合格率は近年30%台で安定しており、「やや易しい」 部類に入るものの、「あなどると落ちる」「近年難易度が上がっている」という声も多い資格です。特に民事執行法や実務寄りの問題が多かった点が受験生の共通した印象です。
受験生の主な感想まとめ
- 手応えは「まぁまぁ」〜「7割以上取れたと思う」
多くの受験生が「そこそこ手応えがあった」「7割以上は取れている感覚」と振り返っています。
例：ある受験生は「競売に関する知識で36問、周辺知識で14問の合計50問のうち、個数問題が6問程あったが、全体として7割以上は得点できていると思う」とnoteに記載。 - 民事執行法・実務問題が多めで難しかった
合格発表後の協会側（または関連アカウント）からも「民事執行法や実務に関する問題が多くて難しい試験でした」とのコメントが出ています。
受験生側も「実務よりのひねりが効いた問題が目立った」「基礎知識だけでは対応しにくい部分があった」という声が散見されます。 - 問題持ち帰り不可・解答非公開で自己採点できないストレス
試験最大の特徴として「問題用紙持ち帰り不可」「公式解答速報なし」が挙げられ、受験後〜合格発表（約1ヶ月間）の間、不安が続くという感想が非常に多いです。
例：「手ごたえはまあまあだったが、自己採点できないので発表までドキドキ」「1月まで結果が分からないのが精神的にきつい」といった声。 - 合格した人の振り返り
合格発表後にnoteなどで「無事合格しました！」という報告が見られます。
手応え「まあまあ」だった人が合格したケースが多く、「33点ぎりぎりでも受かっている」 印象です。一方で、アガルートなどの通信講座受講生は「講座が丁寧で定着が早かった」「宅建との相乗効果が大きかった」と高評価の声も。 - 難易度総評
- 全体として「宅建士よりは易しいが、油断すると落ちる」
- 「過去問が体系的に出回っていない分、独学は厳しい」という意見が根強い
- 合格率34%台は「近年抑えられている」傾向で、以前（40%台）よりは難化したという見方が主流
総じて、「実務寄り・民事執行法重視でやや難化したものの、しっかり対策した人は手応えを感じやすい」 試験だったようです。合格発表まで自己採点できない点が最大のストレス要因だったという点が、受験生の共通した感想として目立ちます。
みんなの解答速報掲示板
受験された方の感想（難易度、合格ライン予想など）をお待ちしています。
解答状況・試験の難易度・ボーダー予想など、お聞かせください
受験後の感想（X、旧ツイッター）、頂いたコメントほか何でも
手ごたえはどうでしたか
（2025年12月14日8:08 PM）
個数問題15問位出ると予想していたが、7問（数え間違いがなければおそらく）で助かった。参考書と問題集をただひたすら繰り返しやった。やっていた箇所は
ほとんど出来たと思います。40問以上は正解していると思います。
ただ、気になるのは合格率です。
昨年は約30パーセントでしたが、今年20パーセント位にならないことを祈っています。
（2023年12月10日7:49 PM）
再挑戦するなら、この通信講座！
競売不動産取扱主任者試験の難易度は高くはありませんが、不動産競売実務、民事執行法、民事訴訟法、民法、宅建業法、税法など出題範囲が広いのが特徴です。
したがって忙しい社会人なら、通信講座を利用して効率よく合格を目指すのがベストです。
不動産競売流通協会（FKR）
競売不動産取扱主任者試験を実施する不動産競売流通協会（FKR）による試験対策講座です。
試験の実施元が開講し、さらにオリジナルテキストも使用。安心感が違います。試験対策講座はこちら→
- 試験を実施する不動産競売流通協会による試験対策講座
- 担当講師は元LECの平柳将人先生
- ここでしか手に入らないオリジナルテキスト
【参考動画】平柳将人先生の講義風景、2025年度 平柳塾 賃管直前講座 パート1
スキマ時間で学習できる、1回10分前後の講義
試験ガイド！合格ラインや合格発表日など
受験資格 なし（ただし登録には宅建試験の合格が必要）
試験地 札幌・仙台・新潟・金沢・埼玉・千葉・東京・横浜・名古屋・大阪・広島・高松・福岡・那覇
試験科目 不動産競売実務、民事執行法、民事訴訟法、民法、宅地建物取引業法、都市計画法、建築基準法、税法。
裁判所資料の正確な理解、競売不動産の出品から、落札、明渡迄とその付随する物の法律知識等。
試験日 2024年12月8日（日）14：00～16：00（詳しくは不動産競売流通協会サイトで確認）
合格発表日 2025年1月15日（水）9:00
合格ライン（合格基準）年度により異なる
| 年度 | 合格ライン |
|---|---|
| 2023年度 | 33点（50点満点） |
| 2022年度 | 32点（50点満点） |
| 2021年度 | 非公表 |
| 2020年度 | 35点（50点満点） |
| 2019年度 | 31点（〃） |
| 2018年度 | 34点（〃） |
| 2017年度 | 32点（〃） |
過去問
過去の出題は不動産競売流通協会サイトで閲覧が可能。
閲覧できるのはサンプル問題のみ。問題演習は過去問題集を購入しましょう
【参考動画、棚田行政書士が競売不動産取扱主任者の魅力について解説】
【宅建との同時受験がおすすめ】私が来年受験を考えている資格がコレ！あまり知られていないけど利用価値のある不動産系資格。競売不動産取扱主任者とは。
おすすめの関連資格
宅建
競売不動産取扱主任者の登録には、宅建試験の合格が必要です。宅建業法など出題分野の重複もあり、ぜひ取得しておきたい資格です。宅建士試験制度とは？（試験内容・難易度・合格率）
難易度は宅建試験の方が少し難しい
おすすめ書籍（テキスト・参考書・過去問題集・予想模試・一問一答・学習漫画など）
書籍を利用して試験の合格を目指すなら、「自分に合った教材」「教材は絞り込む（いろいろ手を出さない）」「徹底して繰り返す」の3点が重要です。
そして競売不動産取扱主任者試験の場合、公式テキスト「競売不動産の基礎知識」があります。
試験は公式テキストに沿って出題されるため（テキストに書いてないことは、絶対に出ない）、公式テキストの繰り返しがベストです。
もっともページ数が438ページ（4訂版）あるため、1日1ページでマスターしても1年で終わりません。なので、試験に出る所を試験対策講座で効率よくマスターしてください。
まとめ
ここまで令和7年度競売不動産取扱主任者試験の解答速報とおすすめ通信講座についてまとめてきました。競売不動産取扱主任者試験は年1回の実施です。ぜひ合格を目指して頑張ってください。